Caldaia chi paga in caso di malfunzionamento?

Chi paga per la riparazione della caldaia in caso di immobile in locazione?

In caso di immobile in locazione se non specificato la manutenzione dell'impianto riscaldamento (es. caldaia) a chi spetta?.

Ebbene è necessario distinguere tra manutenzione ordinaria (quella conseguente alla normale usura) e la manutenzione straordinaria (quella appunto che eccede la normale usura). Quindi se il danno è di piccola entità spetta al conduttore se invece trattasi di sostituzione della caldaia perchè ormai non riparabile oppure la riparazione ha un costo quasi pari alla sotituzione, questa spetta al proprietario.